Постановление администрации города Сочи от 25.03.2015 N 935 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2015 г. № 935
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0402024:69
ПО УЛИЦЕ ПРОСВЕЩЕНИЯ, 92 АДЛЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
Р.О.А. обратилась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 54,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Просвещения - по "красной линии" улицы, по границе с номерами поворотных точек 3 - 4 - 5 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 5 - 6 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 0 м.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности Р.О.А. (свидетельство о государственной регистрации права выдано 16 декабря 2009 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23-АЖ № 132297), с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи расположен объект капитального строительства - часть жилого дома, литер А - помещения № 1, 2, 3, 4, 14, 15, 10, назначение - жилое, общей площадью 45,1 кв. м, этаж 1, мансарда, принадлежащий на праве собственности Р.О.А. (свидетельство о государственной регистрации права выдано 11 июня 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23-АЖ № 307412).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-2" - малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
Р.О.А. представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 54,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Просвещения - по "красной линии" улицы, по границе с номерами поворотных точек 3 - 4 - 5 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 5 - 6 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 6 апреля 2012 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Р.О.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 54,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Просвещения - по "красной линии" улицы, по границе с номерами поворотных точек 3 - 4 - 5 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 5 - 6 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении Р.О.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 54,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Просвещения - по "красной линии" улицы, по границе с номерами поворотных точек 3 - 4 - 5 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 5 - 6 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 0 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить Р.О.А. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402024:69 площадью 147 кв. м по улице Просвещения, 92 Адлерского района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 54,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Просвещения - по "красной линии" улицы, по границе с номерами поворотных точек 3 - 4 - 5 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 5 - 6 - 1 м, по границе с номерами поворотных точек 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 0 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ
------------------------------------------------------------------