Постановление администрации города Сочи от 28.07.2015 N 2193 "Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2015 г. № 2193
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, руководствуясь частью 4 статьи 2, статьей 11, частью 1 статьи 39.3, частью 1 статьи 39.6, статьями 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, постановляю:
1. Утвердить Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о комиссии по торгам по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи (приложение № 2).
3. Возложить обязанности по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на комиссию по проведению торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в пределах полномочий, предусмотренных пунктом 1 настоящего Постановления.
4. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (Зачитайлов) ежегодно, в срок до 1 ноября текущего года, представлять в департамент имущественных отношений администрации города Сочи список (реквизиты) земельных участков для организации в следующем финансовом году муниципального заказа по проведению оценки земельных участков для проведения аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.
5. Установить, что обязательная публикация извещений о проведении торгов осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru);
- на официальном интернет-портале города Сочи (sochiadm.ru);
- в газете "Новости Сочи", утвержденной в качестве официального средства массовой информации Постановлением главы администрации Краснодарского края от 3 декабря 2002 года № 1369 (редакция от 9 июня 2006 года № 438) "Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений".
6. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) в десятидневный срок опубликовать настоящее Постановление в газете "Новости Сочи".
7. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи С.П. Юрина.
9. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи
С.П.ЮРИН
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Сочи
от 28.07.2015 № 2193
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Торги по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, проводятся в форме аукциона.
2. Уполномоченным органом по проведению аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, является департамент имущественных отношений администрации города Сочи (далее - Уполномоченный орган).
3. Аукцион организовывается комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи (далее - Организатор), либо специализированной организацией, привлеченной в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - Специализированная организация).
4. К полномочиям Уполномоченного органа относятся:
1) принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности;
2) установление начальной цены предмета аукциона одним из следующих способов:
- в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- в размере кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;
- в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, указанного ниже;
- в размере первого арендного платежа, определенного на основании результатов рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации), в случае, если предметом аукциона на право заключения договора аренды является земельный участок для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
- в размере начальной цены предмета повторного аукциона, определенной ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона, если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником;
3) организация осмотра земельных участков на местности;
4) организация получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
5) принятие решения об отказе в проведении аукциона;
6) подготовка и направление победителям (единственным участникам) аукциона проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков по результатам аукционов, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, также проектов договоров о комплексном освоении территории;
7) подписание от имени собственника проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков по результатам аукционов, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, проектов договоров о комплексном освоении территории;
8) подготовка и направление в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, сведений о недобросовестных участниках аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в Федеральную антимонопольную службу.
5. Настоящий Порядок обязателен для исполнения специализированной организацией в случае, если такое лицо в соответствии с п. 2 указанного Порядка выступает в качестве Организатора.
6. Для участия в аукционе заявитель (лично или через своего представителя) представляет Организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица и документ, подтверждающий его полномочия (оригинал для обозрения);
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
7. Заявка с прилагаемыми к ней документами в момент ее подачи регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатор аукциона делает отметку о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
8. Заявка с описью прилагаемых документов представляется в 2 экземплярах, один из которых после регистрации остается у Организатора, другой - у заявителя.
9. Ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений и документов, являющихся необходимыми для участия в аукционе, возлагается на заявителя.
10. Организатор не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования город Сочи организаций.
11. Документы, являющиеся необходимыми и обязательными для признания заявителей участниками аукциона и находящиеся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования город Сочи организаций, запрашиваются Организатором (Специализированной организацией) самостоятельно и представляются путем взаимодействия, в том числе межведомственного.
12. Для участия в торгах заявитель вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет (счета) Уполномоченного органа. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Уполномоченного органа, является выписка (выписки) со счета (счетов) Уполномоченного органа.
13. Сроки выполнения Организатором аукциона и Уполномоченным органом возложенных на них полномочий:
13.1. Организатор аукциона:
1) размещает на официальном сайте в сети Интернет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в срок не позднее чем на следующий день после дня его подписания;
2) направляет заявителям уведомления о принятых в отношении них решениях: о признании их участниками аукциона или недопущении к участию в аукционе не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 18 настоящего Порядка;
3) возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
4) размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола;
5) возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
6) в случае если договор купли-продажи или аренды земельного участка, а также (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации) договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона;
7) в случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, также проекта договора о комплексном освоении территории этот участник не представил в Уполномоченный орган подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.2. Уполномоченный орган:
1) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
2) в случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
3) в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
4) направляет сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 30 Земельного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации, для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
14. К полномочиям Комиссии относятся:
1) установление даты, времени, места и порядка проведения аукциона;
2) установление сроков подачи заявок на участие в аукционе;
3) установление размера задатка, порядка его внесения и возврата;
4) установление величины повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;
5) организация подготовки и публикаций извещений и приложений к ним о проведении аукциона (или отказе в его проведении) на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru), на официальном интернет-портале города Сочи (sochiadm.ru), в газете "Новости Сочи";
6) принятие заявок на участие в аукционе и документов от заявителей, организация регистрации заявок в журнале приема заявок, обеспечение сохранности представленных заявок, документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения при проведении аукциона;
7) подготовка и направление запросов, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия, о представлении документов, определенных действующим законодательством Российской Федерации;
8) в случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона извещение участников аукциона об отказе в проведении аукциона;
9) признание заявителей участниками аукциона или отказ в допуске заявителей к участию в аукционе;
10) ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
11) направление заявителям уведомлений о принятых в отношении них решениях;
12) размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) протоколов рассмотрения заявок на участие в аукционе, результатов аукционов;
13) назначение аукциониста в день проведения аукциона;
14) проведение аукциона и оформление протокола о результатах аукциона;
15) передача победителю аукциона протокола о результатах аукциона;
16) в случаях, предусмотренных пунктами 12, 14, 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, принятие решений о признании аукциона несостоявшимся;
17) в случаях, установленных пунктом 24 статьи 39.11, пунктами 7, 11, 18 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечение возврата заявителю внесенного задатка;
18) в случаях, установленных пунктом 26 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, объявление о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены;
19) в случаях, установленных пунктом 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, направление предложения о заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, договора о комплексном освоении территории иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
15. В день определения участников аукциона, установленный в извещении о поведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
16. В протоколе приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований для отказа.
17. Секретарь Комиссии ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
18. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается членами Комиссии не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
19. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час в следующем порядке:
1) аукцион ведет аукционист, который назначается Комиссией простым большинством голосов из числа членов Комиссии, о чем делается запись в Протоколе о результатах аукциона;
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой последующей цены с учетом "шага аукциона" в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с этой ценой;
4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.
20. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь Комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами Комиссии, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
21. Протокол о результатах аукциона размещается Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
22. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, - два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
23. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него или в счет первого арендного платежа.
Исполняющий обязанности
директора департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
С.С.РУДЕНКО
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Сочи
от 28.07.2015 № 2193
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ТОРГАМ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ
ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СОЧИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по торгам по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи (далее - Комиссия).
1.2. Состав Комиссии и перечень лиц, замещающих членов Комиссии в случае их отсутствия, утверждаются в приложении к настоящему Положению.
1.2. Комиссия подотчетна в своей деятельности Главе города Сочи.
1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом по вопросам организации проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи.
1.4. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и города Сочи, настоящим Положением.
1.5. Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие - его заместитель.
2. Основные цели и задачи Комиссии
2.1. Комиссия создается в целях обеспечения максимального соблюдения интересов муниципального образования город Сочи при организации проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи (далее - аукционы).
2.2. Задачи Комиссии:
- принятие решений о месте, датах и времени начала и окончания приема заявок об участии в аукционах (далее именуются заявки), месте, дате и времени определения участников аукционов, месте и сроке подведения итогов аукционов, сроке принятия решений об отказе от аукционов;
- принятие решений о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;
- проведение аукционов в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и действующего законодательства Российской Федерации;
- определение победителя аукциона и оформление протоколов о результатах аукциона;
- осуществление контроля за выполнением ранее принятых решений Комиссии;
- рассмотрение претензий, связанных с решениями Комиссии, установленного порядка и условий проведения аукционов.
3. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
- запрашивать у комитетов, управлений, отделов администрации города Сочи, муниципальных предприятий и учреждений, хозяйствующих субъектов необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;
- принимать решения о привлечении на договорной и конкурсной основе к работе Комиссии экспертов аудиторских, консультационных и иных специализированных организаций;
- устанавливать сроки представления запрашиваемой информации;
- создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов;
- давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в ее компетенцию;
- принимать решение о замене в случае необходимости отсутствующих членов Комиссии на кандидатов в члены Комиссии;
- делегировать своего представителя и принимать участие в работе отраслевых комиссий;
- давать рекомендации управлениям, департаментам и комитетам администрации города, городским комиссиям в пределах компетенции Комиссии;
- представлять в отраслевые комиссии предложения в пределах компетенции Комиссии;
- утверждать перечень земельных участков, право на заключение договоров аренды которых подлежит продаже с аукциона.
Комиссия имеет иные права и несет обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
4. Регламент работы Комиссии
4.1. Комиссия состоит из постоянных членов. В случае отсутствия постоянного члена Комиссии его может заменить уполномоченное лицо, указанное в приложении № 1 к настоящему Положению.
Организация текущей деятельности Комиссии, ведение протоколов заседаний Комиссии, формирование повестки заседаний осуществляются ответственным секретарем Комиссии, который назначается из состава работников департамента имущественных отношений администрации города Сочи.
4.2. Решение о проведении заседания Комиссии принимается председателем Комиссии или его заместителем.
4.3. Повестку заседания Комиссии формирует ответственный секретарь по предложениям председателя и других членов Комиссии.
4.4. Рассылка повестки заседания Комиссии членам Комиссии осуществляется секретарем Комиссии не позднее чем за 1 день до его проведения.
4.5. Заседание ведет председатель Комиссии или, в случае его отсутствия, заместитель председателя.
4.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 1/2 ее состава.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
Голосование проводится в открытой форме. При равенстве голосов, поданных "за" и "против", голос председателя Комиссии является решающим. Ответственный секретарь Комиссии участвует в работе Комиссии без права голоса.
4.8. Решение Комиссии оформляется протоколом, который составляется ответственным секретарем, подписывается им, утверждается председательствующим на заседании Комиссии и заверяется гербовой печатью администрации города Сочи.
4.9. Протоколы заседаний после соответствующего оформления и утверждения направляются членам Комиссии (по запросам).
4.10. Подлинники протоколов заседаний, материалы к ним, стенограммы, отчеты о выполнении решений Комиссии регистрируются и хранятся у ответственного секретаря Комиссии.
Исполняющий обязанности
директора департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
С.С.РУДЕНКО
Приложение
к Положению
о комиссии по торгам
по продаже земельных участков
или права на заключение
договоров аренды земельных
участков в городе Сочи
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СОЧИ
Постоянные члены Комиссии
Лица, замещающие члена Комиссии в случае его отсутствия
Заместитель Главы города Сочи по правовым и имущественным вопросам, председатель Комиссии
Директор департамента имущественных отношений администрации города Сочи, заместитель председателя Комиссии
Заместитель директора департамента имущественных отношений администрации города Сочи
Ответственный секретарь Комиссии - сотрудник департамента имущественных отношений администрации города Сочи
Заместитель Главы города Сочи, директор департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи
Заместитель директора департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи
Начальник правового управления администрации города Сочи
Заместитель начальника правового управления администрации города Сочи
Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Депутат Городского Собрания, председатель комитета по архитектуре и строительству или председатель комитета по земельно-имущественным отношениям (по согласованию)
Депутат Городского Собрания, член комитета по архитектуре и строительству или член комитета по земельно-имущественным отношениям (по согласованию)
Исполняющий обязанности
директора департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
С.С.РУДЕНКО
------------------------------------------------------------------