Постановление администрации города Сочи от 06.02.2015 N 350 "О внесении изменений в распоряжение Главы города Сочи от 4 июня 2009 года N 562-р "Об утверждении порядков подготовки и согласования администрацией города Сочи документации по вопросам распоряжения земельными участками на территории города-курорта Сочи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2015 г. № 350
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
ОТ 4 ИЮНЯ 2009 ГОДА № 562-Р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ
ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА СОЧИ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА-КУРОРТА СОЧИ"
В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации, повышения инвестиционной активности, формирования единой муниципальной политики в сфере внебюджетных инвестиций и реализации инвестиционных проектов, имеющих стратегическое и приоритетное значение для развития муниципального образования город-курорт Сочи, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город-курорт Сочи постановляю:
1. Внести изменения в распоряжение Главы города Сочи от 4 июня 2009 года № 562-р "Об утверждении порядков подготовки и согласования администрацией города Сочи документации по вопросам распоряжения земельными участками на территории города-курорта Сочи":
1.1. Изложить пункты 1 - 11 приложения № 2 в новой редакции (приложение № 1).
1.2. Изложить приложение № 4 к Порядку подготовки и согласования документации по предоставлению земельного участка путем предварительного согласования места размещения объекта в новой редакции (приложение № 2).
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи А.С. Дробину.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Сочи
от 06.02.2015 № 350
"1. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (по форме согласно приложениям N№ 1, 2, 3) на территории муниципального образования город-курорт Сочи подается на имя главы администрации соответствующего внутригородского района города Сочи о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении указываются назначение объекта, предполагаемое место размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.1. Для юридического лица - копии учредительных документов, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления; для физического лица - копия паспорта (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
2.2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий) (для юридических лиц).
2.3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий) (для юридических лиц).
2.4. Технико-экономические показатели проекта (за исключением вопросов по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством).
2.5. Бухгалтерская и статистическая отчетность за предыдущий год и за последний отчетный период (для юридических лиц).
2.6. Подтверждение налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджет.
2.7. Сведения ИСОГД с указанием места размещения предполагаемого к строительству объекта, ориентировочной площади испрашиваемого земельного участка и его границ.
2.8. Эскизный проект объекта с пояснительной запиской.
2.9. Декларация о намерениях инвестирования (подается в свободной форме и должна содержать информацию об экономических показателях проекта, сроках и объемах строительства, социально-экономической значимости проекта).
2.10. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, предварительно нанесенная на дежурную карту города и согласованная директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
3. Лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, осуществляет прием и регистрацию заявлений и приложенных к ним документов, а также делает отметку о приеме указанных документов на втором экземпляре заявления.
Лицо, принявшее документы, обязано устно уведомить заявителя о несоответствии представленного к заявлению перечня документов предъявляемым требованиям (при наличии данных обстоятельств), однако указанные обстоятельства не являются основанием для отказа в принятии и регистрации поступившего заявления.
4. Глава администрации внутригородского района на основании указанной документации в течение 10 рабочих дней, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, направляет пакет документов в департамент экономики и стратегического развития администрации города Сочи (далее - Департамент) для подготовки заключения о соответствии экономических показателей проекта единой муниципальной политике в сфере внебюджетных инвестиций и реализации инвестиционных проектов, имеющих стратегическое и приоритетное значение для развития муниципального образования город-курорт Сочи, международных и внешнеэкономических связей города Сочи (далее - заключение о соответствии экономических показателей).
5. Департамент в течение 10 рабочих дней с даты поступления документов направляет заключение о соответствии экономических показателей в администрацию внутригородского района, предоставившую пакет документов.
6. Лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, на основании положительных заключений федеральных, краевых и муниципальных органов, иных служб и организаций готовит акт выбора земельного участка (по форме согласно приложению № 4) и согласовывает его с директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи и заместителем Главы города Сочи, директором департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи. Общий срок согласования акта выбора указанными должностными лицами - 2 рабочих дня.
7. Акт выбора земельного участка и заключения к нему с приложением согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории являются основанием для принятия главой администрации внутригородского района города Сочи распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
8. Подготовленный проект распоряжения главы администрации внутригородского района города Сочи подлежит согласованию с:
начальником правового отдела - в течение 2 рабочих дней;
заместителем главы администрации внутригородского района, курирующим земельные вопросы, - в течение 1 рабочего дня;
заместителем главы администрации внутригородского района города Сочи, курирующим вопросы документационного обеспечения, - в течение 1 рабочего дня.
9. Срок принятия главой администрации внутригородского района города Сочи решения об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение № 5) - 2 дня.
10. В течение 7 дней с момента издания распоряжения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, обеспечивает публикацию в официальных средствах массовой информации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.
11. Принятое главой администрации внутригородского района города Сочи распоряжение об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в семидневный срок передается заявителю с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для проведения кадастровых работ и кадастрового учета.".
Заместитель Главы города Сочи,
директор департамента экономики
и стратегического развития
администрации города Сочи
А.С.ДРОБИНА
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Сочи
от 06.02.2015 № 350
"Приложение № 4
к Порядку
подготовки и согласования
документации по предоставлению
земельного участка путем
предварительного согласования
места размещения объекта
ТИПОВАЯ ФОРМА
АКТА О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АКТ
О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ)
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧАЕМЫХ
ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
г. Сочи "___" __________ 20__ г.
Ориентировочной площадью _______________________________________________ м2
по адресу: г. Сочи, ул. ___________________________________________________
для разработки проекта строительства ______________________________________
___________________________________________________________________________
Категория земель: земли ___________________________________________________
Заявитель: ________________________________________________________________
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей
территории и заключения являются неотъемлемой частью акта о выборе
земельного участка.
На основании рассмотрения материалов возможно последующее
предоставление земельного участка для вышеуказанных целей при выполнении
заявителем условий заключений инспектирующих служб:
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по Краснодарскому краю
Заключение от _________________ № _______________
Департамент экономики и стратегического развития администрации города Сочи
Заключение от _________________ № _______________
Управление автомобильных дорог по Краснодарскому краю либо владелец
автомобильной автодороги <1>
Заключение от _________________ № _______________
Отдел ГИБДД УВД города Сочи <1>:
Заключение от _________________ № _______________
Организация, эксплуатирующая энергетические сети <1>
Заключение от _________________ № _______________
Организация, эксплуатирующая электрические сети <1>
Заключение от _________________ № _______________
Организация, эксплуатирующая водопровод <1>
Заключение от _________________ № _______________
Организация, эксплуатирующая газовые сети <1>
Заключение от _________________ № _______________
Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных
ценностей (наследия) Краснодарского края
Заключение от _________________ № _______________
Управление по недропользованию по Краснодарскому краю
Заключение от _________________ № _______________
Уполномоченный орган на выдачу заключения о радиологии в соответствии с ФЗ
от 09.01.1996 № 3-ФЗ
Заключение о радиологии от _________________ № _______________
Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования
(Росприроднадзора) по Краснодарскому краю
Заключение от _________________ № _______________
-------------------------------
<1> В установленных случаях
Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Заместитель Главы города Сочи, директор департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Картографические материалы (схема расположения земельного участка): от
N
Исполнитель ________________________ (____)
Подготовлено для визирования "___" __________ 20__ г.".
Заместитель Главы города Сочи,
директор департамента экономики
и стратегического развития
администрации города Сочи
А.С.ДРОБИНА
------------------------------------------------------------------